泰州造价预算学习要点

2014/5/25 16:45:57本站原创 【字体:

 

 
    泰州造价预算学习要点,这是泰州上元教育为广大泰州造价员推出的系列精华总结,请大家仔细阅读文章。
1. 泰州造价员培训班中 定义: 
是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计(施工方案)和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。 
 
2. 泰州造价员培训班中 编制单位及所处阶段: 
施工单位在施工图设计完成后,单位工程施工前 
 
3.施工图预算编制依据 
(1)施工图纸 
(2)施工组织设计(施工方案) 
(3)预算定额 
(4)各项取费标准 
(5)建设地区的自然及技术经济条件等资料 
 
4.作用 
(1)它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 
(2)它是签发施工合同,实行预算包干,进行竣工结算的依据。 
(3)它是建设银行拨付工程价款的依据。 
(4)它是施工企业加强经营管理,搞好经济合算的基础。 
 
 
概念二 泰州造价员培训班中 设计概算与施工图预算的区别  
 
(一)编制的费用内容不同  
(二)编制阶段和编制单位不同  
(三)审批过程和作用不同 
(四)分项大小和采用的定额不同  
 
概念三  建设项目分解及价格形成 
 
基本建设工程项目按照它的组成内容不同,从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 
 
1.建设项目 
特点:有一个设计任务书,按照一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,行政上有独立组织建设管理单位,并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。 
 
2.单项工程 
特点:指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目,它是建设项目的组成部分。
 
3.单位工程
可以独立设计,也可以独立施工,但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程,它是单项工程的组成部分。 
 
4.分部工程 
是单位工程的组成部分,它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。 
 
5.分项工程 
是分部工程的细分,是建设项目最基本的组成单元,也是最简单的施工过程。 划分依据:按照选用的施工方法,所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。 
分项工程是概预算分项中最小的分项,都能够用最简单的施工过程去完成;每一分项工程都能用一定的计量的单位计算,并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。 
 
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