泰州上元二级建造师培训泰州全城通过率最高的培训学校_资料分享

2015/11/3 11:02:48本站原创 【字体:

泰州上元二级建造师培训泰州全城通过率最高的培训学校_资料分享       变更价款确定

变更价款

合同示范文本

合同中有的,就套

(直接套、间接换算套、部分套)

合同中没有但有类似的,参照

合同中没有也无类似的,由一方提出,对方确认

清单计价规范

同上

同上

由承包人提出,发包人确认

{C}n       索赔费用:

     材料费(超过计划用量、客观原因价格上涨、非承包商原因工期延误导致价格上涨和超期储存)

     机械使用费(完成额外工作、非承包商原因工效降低、业主或监理原因造成的机械窝工)

机械窝工费的计算:属于自有机械,按台班折旧费计算、属于租赁机械,按租金计算

可索赔利润的情况:工程变更、文件缺陷、业主原因(工程暂停不能在索赔中加入利润

{C}n       索赔费用的计算方法:

实际总费用法(最常用的一种方法)、(以实际开支为根据计算:超出的直接费+间接费+利润)

总费用法(实际总费用-投标报价的总费用)

{C}n       建安工程费的结算方式:

结算方式

特点

适用情况

按月结算

先预付部分、施工中按月结、竣工后进行竣工结算

小规模

竣工后一次结算

可以每月月中预支、竣工后一次结算

建设期在12个月以内

或合同价在100万元以下

分段结算

可以按月预支工程款

当年开工当年不能竣工

或可划分不同阶段结算的

泰州上元二级建造师培训泰州全城通过率最高的培训学校_资料分享       预付款的支付时间:不迟于开工前7

预付款的扣回:承发包双方可洽商约定

可以按起扣公式计算  TPMN

泰州上元二级建造师培训泰州全城通过率最高的培训学校_资料分享      工程进度款的支付:应在计量确认后的14天内支付

竣工结算:承包人验收报告经发包人认可后28天内,向发包人提交竣工结算报告及完整资料

          发包人28天内审核,确认后28天内支付

咨询人:许老师

咨询电话:18752603997
咨询QQ:2264228772
微信留言:plum18051165987
学校地址:泰州市海陵区青年桥南泰山行宫商业街408室